新築マンション・分譲マンション(一年以上の未入居マンション含む)、新築タウンハウス・分譲タウンハウス(一年以上の未入居タウンハウス含む)が公開されています。
Column #02
タワーマンションに住む前に学んでおきたい「共用施設」
タワーマンションの魅力のひとつに、共用施設が充実していることが挙げられます。ここでは、日々の生活を便利にしてくれる設備から、暮らしに潤いを与えてくれる豪華な施設まで、タワーマンションに採用されている共用施設の例を紹介します。
(1) 宅配ボックス
宅配ボックスは、不在などで宅配物を受け取れないときに、届いた荷物を預かってくれるロッカー型の設備です。配達業者が荷物を入れるとロックされ、受取人は暗証番号や認証カードなどを利用して、好きな時間に受け取ることができます。
日中は留守がちという場合でも、帰宅時に宅配ボックスから受け取れるため、再配達を依頼する手間や時間がかからないというメリットがあります。
(2)24時間利用可能な各階のゴミステーション
ゴミ出しのために高層階から1階まで降りるのは面倒なものです。これを解消するため、各階にゴミステーションが設置されているタワーマンションもあります。24時間利用可能なものであれば、ゴミを出したいと思ったときにすぐ捨てることができ、家の中にゴミを溜めずに済みます。
(3)コンビニやスーパーなどの商業施設
タワーマンションなどの大規模物件には、コンビニやドラッグストア、スーパーといった店舗が共用施設として併設されているところがあります。外部の人が使えるものもありますが、居住者のみが利用できる店舗をおくケースもあり、その場合には、共用施設の1つとして挙げられることがあります。
ちょっとした食材の買い足しや、生活用品をマンションから出ずに購入することができるため、非常に便利です。物件によって営業時間はさまざまですが、なかには24時間営業の店舗もあり、夜遅くに帰宅したときでも利用が可能です。
(4)ゲストルーム
タワーマンションのゲストルームは、ホテルのような一室となっているところもあり、宿泊できるケースもあります。両親や友人などの来客時に、宿泊してもらう部屋として利用することも多いようです。
高層階にゲストルームがある場合は、眺望を楽しむこともできるので、誕生日や結婚記念日など、特別な記念日に利用することもできます。ゲストルームの利用者が多い物件では、週末には予約がなかなか取れないほど、人気があるようです。宿泊料金は1泊1室5000円~1万円くらいが一般的ではありますが、タワーマンションによって価格帯は異なります。
(5)防災備蓄庫
タワーマンションの中には、大地震などの災害に見舞われたときのために、防災備蓄庫を設けている物件もあります。非常食や水、食料品の他に、簡易トイレや救急用具、救命道具などを揃えていることが多くなっています。この備蓄庫は、マンション全体の分を一箇所で管理しているケースと各階に設置されているケースとがあります。各階設置のものであれば、災害時にも階を移動せずに済み、緊急用物資を迅速に手にすることが可能です。
(6)フィットネスやスパ
タワーマンションには本格的なフィットネスやスパを共用施設として備えた物件もあります。
少しの空き時間でも気軽に利用できるため、多忙によりジム通いが難しいという方にも便利な設備です。広々とした大浴場やサウナ、温泉施設などを揃えたスパが用意されている物件では、リラックスできる時間を提供してくれます。
(7)ラウンジやバー
タワーマンションのなかには、高層階の眺望がよいフロアにラウンジやバーを備えているものがあります。友人を招いてホームパーティを開催したり、夜景を望みながらお酒を楽しんだりと、憩いの場として活用できます。
大人数に対応できる収容力をもっている場合には、居住者のサークル活動などに利用されることもあります。
(8)シアタールーム
大型スクリーン、プロジェクター、音響設備などを設えたシアタールームがある物件も存在します。
居室に大音響に対応できるほどの防音性をもたせるのは難しいですが、防音性にすぐれたシアタールームを利用すれば、周囲を気にせずに映画や音楽を楽しむことができます。物件によっては、カラオケができるもの、楽器演奏が可能となっているところもあります。
まとめ
タワーマンションに備えられている共用施設には、日々の生活を便利にしてくれるものから、豊かな暮らしをかなえるための様々な設備があります。
紹介したもの以外にも、プールやキッチンスタジオなど、様々なニーズに対応しているタワーマンションもあるので、チェックしてみるとよいでしょう。
(注)この記事はあくまでタワーマンションに付帯することの多い共用施設の一般的な内容について紹介したものであり、すべてのタワーマンション、及び共用施設について言及したものではございません。
参考サイト※:消防法第八条参照
http://elaws.e-gov.go.jp/search/elawsSearch/elaws_search/lsg0500/detail?lawId=323AC1000000186&openerCode;=1
の記事一覧
- # 01 「コンシェルジュ・サービス」のメリットや管理人との違い
- # 02 タワーマンションに住む前に学んでおきたい「共用施設」
- # 09 首都圏のタワーマンションでパーティールームはどう使われている?
- # 18 【東京23区内版】この街のタワーマンションに住みたい!5選
- # 25 【首都圏限定アンケート】タワーマンションのインテリアデザイン人気TOP3
- # 26 タワーマンションの洗濯物・布団干し事情を首都圏で調査!
- # 35 タワーマンションならではの住み心地
- # 36 こだわりたくなるタワーマンションの魅力
- # 42 日本のタワーマンションの歴史を知ろう!
- # 43 特徴的なデザインタワーマンションについて
- # 44 タワーマンションの強風対策
- # 48 タワーマンションの快適性を保つ花粉対策
- # 50 タワーマンションが人気の理由
の記事一覧
- # 01 「コンシェルジュ・サービス」のメリットや管理人との違い
- # 02 タワーマンションに住む前に学んでおきたい「共用施設」
- # 03 タワーマンション4つのメリット
- # 04 地震に備えるタワーマンション3つの構造の違い
- # 05 タワーマンションで、リノベーションは可能?
- # 06 注目の都心エリア「港・中央・新宿」の魅力-2016〜2020年代-
- # 07 タワーマンションの低層階の住み心地やメリット
- # 08 タワーマンションのセキュリティとは?
- # 09 首都圏のタワーマンションでパーティールームはどう使われている?
- # 10 首都圏タワーマンションのカーテン事情!最適なカーテン選びのススメ
- # 11 首都圏のタワーマンションにおけるペットとの暮らしの実態とは?
- # 12 【首都圏版】タワーマンションのカーライフ徹底調査
- # 13 タワーマンション入門
- # 14 【首都圏版】タワーマンションに住んでみてココがよかった!トップ5
- # 15 首都圏のタワーマンション購入者に聞いた!お住まいの「最寄り駅」を選んだ理由とは?
- # 16 タワーマンションのデメリットと上手に付き合って快適に過ごそう
- # 17 首都圏のタワーマンション居住者の本音!住む前のイメージと実態の違いとは?
- # 18 【東京23区内版】この街のタワーマンションに住みたい!5選
- # 19 子育てしやすいといわれる“タワーマンション”の実態とは?〜首都圏版〜
- # 20 何階に住みたい?タワーマンション人気階数ランキング(首都圏)
- # 21 首都圏のタワーマンション居住者が購入時にチェックしたポイント大公開!
- # 22 首都圏のタワーマンションの管理組合の実態をチェックしよう
- # 23 ズバリ!私たちがタワーマンションを買った目的〜首都圏版〜
- # 24 タワーマンションの方角選びのポイント!住戸の向きはどこがよい?
- # 25 【首都圏限定アンケート】タワーマンションのインテリアデザイン人気TOP3
- # 26 タワーマンションの洗濯物・布団干し事情を首都圏で調査!
- # 27 高機能化するタワーマンションのエレベーターのセキュリティや利便性について
- # 28 タワーマンションの建て替え時期とメンテナンス管理について
- # 29 安心感と満足感を与えてくれるタワーマンションのエントランス
- # 30 タワーマンションのベランダ事情
- # 31 知っているようで知らない!?タワーマンションの定義とは
- # 32 タワーマンションへの引越しに際しての事前留意点
- # 33 タワーマンションの耐用年数と超高層建築における技術
- # 34 一人暮らしをサポートするタワーマンションの利便性
- # 35 タワーマンションならではの住み心地
- # 36 こだわりたくなるタワーマンションの魅力
- # 37 タワーマンションの火災対策
- # 38 タワーマンションの内廊下・外廊下の特徴
- # 39 全国タワーマンションの高さランキングTOP5
- # 40 タワーマンションの屋上に設置されているヘリポートの役割
- # 41 タワーマンションに発生する虫の侵入経路と対処法
- # 42 日本のタワーマンションの歴史を知ろう!
- # 43 特徴的なデザインタワーマンションについて
- # 44 タワーマンションの強風対策
- # 45 タワーマンションのインターネット回線の活用状況
- # 46 タワーマンション高層階の気圧変化について
- # 47 タワーマンションで停電が発生した際の注意点
- # 48 タワーマンションの快適性を保つ花粉対策
- # 49 タワーマンションの結露対策
- # 50 タワーマンションが人気の理由