ソルフィエスタシエロ

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2024/05/16　価格の情報が更新されました
2024/05/16　販売情報が更新されました

外観完成予想CG
エントランス完成予想CG

JR相模線
「南橋本」駅徒歩4分
JR横浜線・JR相模線・
京王相模原線
「橋本」駅 1駅3分
2LDK+S（納戸）〜3LDK
66.33㎡〜70.67㎡

新築マンション

掲載会社: 株式会社スギモト都市開発

所在地: 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目517番1(地名地番)
地図を見る

交通: ＪＲ相模線「南橋本」駅徒歩4分

引渡可能時期: 2024年11月下旬予定

第1期

価格

3900万円台～4800万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

66.33㎡～70.67㎡

間取り

2LDK+S(納戸)〜3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2024年5月中旬　販売開始予定

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「橋本」駅は3路線すべてが始発。都心へも横浜へも座って、快適に。
ワイドスパン(10m超)を含む、特殊間取り多数のプランバリエーション｡
明るく開放的な角住戸が75%(29戸中22戸)｡
「アリオ橋本」まで、自転車で5分。気軽に自転車で行ける距離に商業施設が充実。

※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので形状・仕様・外観・外構・植栽等は実際とは異なります。行政指導及び施工上の理由等の為、若干変更される場合があります。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いています。一部周辺の建物等は白線などで表現し省略しております。周辺環境は現地にてご確認ください。
※徒歩分数は80m＝1分で算出し、端数は切り上げています。
※掲載の自転車分数は1分を250m（時速15km）で算出したものです。

外観完成予想CG

エントランス完成予想CG

間取り

計4件

タイプ

E1 type

間取り

3LDK＋WIC

専有面積

66.70㎡
タイプ

F1 type

間取り

3LDK

専有面積

66.33㎡
タイプ

C1 type

間取り

3LDK＋WIC+SIC

専有面積

70.67㎡
タイプ

A type

間取り

3LDK＋WIC+SIC

専有面積

70.67㎡

WIC：ウォークインクローゼット　SIC：シューズインクローゼット
※掲載の図面は、諸条件により多少変更になる場合があります。

すべての間取り4件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 3路線すべてが始発。
  都心へも横浜へも座って、快適に。 1駅3分の「橋本」駅では、JR横浜線、JR相模線、京王相模原線の3路線が利用可能。
  しかも、京王相模原線、JR相模線は始発駅で、JR横浜線も多くの本数が始発なので、朝のピーク時でも座って通勤・通学できます。

※所要時間は通勤時（目的駅に7：30～9：00着）における所要時間例です。所要時間には乗り換え、および待ち時間等を含みます。また、時間帯、季節等により異なります。※駅すぱあと調べ（2023年9月現在）。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- アリオ橋本徒歩16分/自転車5分（約1,240m）
- 相模原北公園徒歩23分/自転車8分（約1,830m）
- イオン橋本店徒歩31分/自転車10分（約2,450m）
- SING橋本徒歩25分/自転車8分（約2,000m）
- ミウイ橋本徒歩28分/自転車9分（約2,200m）
- 京王クラウン街徒歩26分/自転車9分（約2,040m）
- la Flore（ラ・フロール）徒歩32分/自転車11分（約2,560m）
- ローソンLTF南橋本駅前徒歩4分（約290m）
- セブンイレブン相模原南橋本2丁目店徒歩3分（約170m）
- 南橋本善明メディカルビル徒歩7分（約490m）
- 南橋本公園徒歩3分（約200m）
- ウエルシア相模原南橋本店徒歩6分/自転車2分（約430m）
- コーナン相模原小山店徒歩10分/自転車3分（約740m）
- 角上魚類相模原店徒歩9分/自転車3分（約650m）
- ヤオコー相模原下九沢店徒歩13分/自転車4分（約970m）

※掲載の写真は、2023年9月に撮影したものです。
※掲載の分数は現地からの徒歩分数（80mを1分で算出）です。
※掲載の自転車分数は1分を250m（時速15km）で算出したものです。

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ソルフィエスタシエロ販売情報

情報更新日　　：2024年5月16日

次回更新予定日：2024年5月23日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2024年5月中旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 9戸

価格 (予定): 3900万円台～4800万円台(100万円単位)

専有面積: 66.33㎡～70.67㎡

間取り: 2LDK+S(納戸)〜3LDK

その他面積: バルコニー面積：10.83㎡～12.13㎡
テラス面積：15.92㎡
オープンポーチ面積：5.39㎡〜6.63㎡

管理費 (予定): 未定(月額)

管理準備金 (予定): 未定(引渡時)

修繕積立金 (予定): 未定(月額)

修繕積立基金 (予定): 未定(引渡時)

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お電話によるお問い合わせ先

ソルフィエスタインフォメーションサロン

電話：0120-363-293
受付時間／10:00〜18:00　定休日／水曜日・木曜日(祝日除く)

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG

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設備

設備仕様

設備仕様
- 多段ドレスシンクシンク内のプレートによって「調理する」をスムーズに。広いシンクと広い調理スペースを併せ持つ使い勝手に優れたシンクを標準装備しました。
- 【無償セレクト】IHとガスをお好みでセレクト調理機器には、クリーン＆セーフティのIHクッキングヒーターと、高火力＆省エネルギーのガスコンロがセレクトできます。ライフスタイルに応じてお選びください。 ※セレクトのお申込みには期限がございます。詳しくは係員にお問合せください。 ※参考写真
- 食器洗い乾燥機手洗いに比べて、節水効果が高い食器洗い乾燥機を標準装備し、キッチンワークを快適にサポートします。
- 浄水器一体型シャワー水栓先端の切り替えでシャワー・原水・浄水を簡単に選べます。ノズルが引き出せ、シンクを隅々まで洗えます。
- レンジフードデザイン性に優れたスリム型のレンジフードを採用しました。
- キッチンパネル熱に強く油などの汚れも付きにくい、耐火性に優れたマグネットも装着可能な、高品位のホーローパネルを採用しました。
- フルフラットカウンタートップ高級感漂うメタクリル人工大理石のフルフラットカウンタートップを標準で採用。傷がつきにくく、高い耐久性があります。
- オールスライド収納奥の物も取り出しやすい、スライド式の収納。デッドスペースになりがちな足下にも巾木収納を設けています。 ※ソフトクローズ機能付き
- キッチンサイドパネル仕上げキッチンカウンターの側面にも、キッチン面材を贅沢に使用し、上質なキッチンスペースを演出しました。
- コンフォート浴槽リーリエ少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水と寛ぎを両立するデザインです。
- サーモ水栓ワンストップシャワーワンストップ機能にて節水可能なボリューム感を持たせたデザインのシャワーヘッド。高級感のあるメッキ仕上げです。
- スッキリドア(ドア外タオル掛け2本付) パッキンを無くしお掃除を簡単にしました。また、お客様の声を反映してタオル掛けを2本設けて、使いやすさにも配慮しました。
- 浴室暖房乾燥機・24時間換気システム雨の日の衣類乾燥や、カビの原因になる湿気除去にも役立ち、寒い冬には暖房機能も便利です。
- プレーンフロア微細な凹凸を施したスクエアパターンの床は、濡れていても滑りにくく水はけもスピーディです。
- オートバスボタン一つで温度・湯量などが設定可能。自動追い炊き機能も備えています。
- ポップアップ排水栓ボタンを指で押すだけで簡単に排水ができる便利な排水栓を採用しました。
- 楽すてヘアキャッチャー排水口に流れた髪の毛が排水の勢いで自然にまとまり、お手入れも簡単です。
- ホース引出し式洗面水栓レバーを左右に動かすことで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ洗面ボウルのお掃除等にも便利です。
- スクエアボウル一体型カウンターボウル一体となった美しい天板。空間を演出すると同時に、お手入れも簡単です。
- ヘルスメータースペース洗面化粧台下部を活かし、ヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを設けました。
- 洗濯機上部吊戸棚洗濯機上部のスペースを活用し、吊戸棚を設けました。洗剤や小物の収納に便利です。 ※ソフトクローズ機能付き
- 【無償セレクト】全面鏡と三面鏡をお好みでセレクト壁一面ワイドに広がる全面鏡と、収納機能付きの三面鏡をお選びください。 ※セレクトのお申込みには期限がございます。詳しくは係員にお問合せください。 ※ソフトクローズ機能付き
- リネン庫小物やタオル類の収納に便利なリネン庫を設置。空間をスッキリと演出します。また、洗濯機上部には吊戸棚を標準設置しております。 ※ソフトクローズ機能付き
- 洗浄機付トイレ洗浄機能や、暖房便座機能などが付いた省エネ設計の節水型多機能トイレです。
- システムクローゼット可動棚付で使い勝手のよい収納スペースが豊富なクローゼット。多彩なアレンジで活用できます。 ※ソフトクローズ機能付き
- ウォークインクローゼット家族全員の衣類などをまとめて整理・整頓できる、大容量の収納空間です。ハンガーパイプと戸棚付なので、バッグなどの小物もスッキリと整理・収納できます。（B1・B2・C1・C2タイプ）
- ロボット掃除機のホームベース対応システム収納お掃除ロボットやコードレス掃除機の充電などに便利なコンセントと可動棚を設置。また、扉の下部をカットしてお掃除ロボットがホームベースにいつでも帰れるようにしました。（E1・E2・E3タイプ）
- シューズインクローゼット棚を自由に着脱できるので、ロングブーツなどの大きな靴だけではなく、傘やベビーカー、ゴルフバッグ、アウトドアグッズなどの収納にも便利な大型玄関収納スペースです。（A1・A2タイプ） ※参考写真
- エクストラ収納普段使いする掃除機などや文具・書類まで多目的に利用できるのが特徴。奥行きがあり前後に分割された棚を動かせるので、多彩なアレンジができます。（B1・B2・C1・C2タイプ） ※ソフトクローズ機能付き
- 下足入れ傘やブーツなど簡単に収納できる、高さ調節が可能な可動棚式の玄関収納スペースです。（B1・B2・C1・C2・D1・D2タイプ） ※ソフトクローズ機能付き
- オールソフトクローズ対応（扉・引き戸）強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まる「ソフトクローズ」機能付き。（全ての引き出しと開き扉に採用） ※ソフトクローズ機能付き
セキュリティ
- 身につけているだけで共用エントランスを解錠、開扉できます。キーをカバン等に入れたままリーダーの前を通行するだけで、解錠できるハンズフリー機能。
- 手荷物があっても集合玄関機でのキー操作は不要風除室のリーダーがラクセスキーを検知すると自動で1階にエレベーターがお出迎え。より早く、より快適にご利用できます。 ※錠のお渡しはラクセスキー1本、ノンタッチキー3本。
- 宅配ボックスも自動解錠ラクセスキーをカバン等に入れたまま、ご自身の手をかざすだけで解錠が可能です。
- エレベーター「スーパー可変速システム」乗車人員が定員未満の場合、人数に応じてスピードアップ。誰も乗っていない場合も、より速いスピードで走行します。スーパー可変速システムのデュアル高速運転で待ち時間の短縮を図ります。
- サッシ補助錠万一サッシキーを解錠された場合でもサッシが開かないよう、補助ロックと開け閉めが安心の指挟み防止錠を採用しています。
- 防犯窓センサー 1階住戸の一部の窓には防犯センサーを設置。センサーがセットされているときに開放を感知した場合は、住戸内外のインターホンから警報音を発報します。
- 24時間セキュリティシステム綜合警備保障（株）と提携し、共用施設や各住戸内の異常情報を24時間365日にわたってオンラインで監視。情報内容に応じて関係機関への連絡や人員派遣などの緊急対応をおこないます。
- 防犯カメラ防犯カメラを敷地内に設置。映像は管理員室で自動録画されます。 ※参考写真
- ゴミステーションゴミステーションを建物内に設置。換気設備を設置し、クリーンな環境を保ちます。 ※image photo
- 宅配ボックス（集合玄関機連動型／着荷お知らせ機能付）留守中でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを採用。エントランス入口の操作盤と住戸内インターホンで着荷がわかるお知らせ機能付きです。
- サムターン鍵（蓄光タイプ）外部からの器具を使用したサムターン回しを防ぐため、防犯仕様のサムターンを導入しています。
- 鎌付きデッドボルト錠ドアをバールなどでこじ開けようとしても、カマのような突起が引っ掛かり不正解錠が困難に。防犯効果の高い仕様です。
- ダブルロック解錠に時間がかかるダブルロックのマンションは侵入するのが困難です。2重のロックで防犯効果の高い仕様です。
- 耐震ストライクたて枠と扉の隙間が小さくなっても、ストライクが外力を吸収して変形し、扉の開放ができます。
構造
- 地震に強いと言われる安定した地盤。本物件が位置する武蔵野台地の北東周縁部は、長い歳月をかけて火山灰が堆積した関東ローム層と呼ばれる地層の上にあります。ローム土の安定した地盤は、地震にも強く住宅地に適していると言われています。 ※国土地理院・地理院地図(電子国土Web)より
- 外壁・戸境壁厚外壁および戸境壁のコンクリートに充分な厚みを確保し、断熱性・遮音性に配慮しました。 ※概念図
- 100年コンクリート採用※1／劣化対策等級3《最高等級》住む方を長く守り続ける耐久性の高い100年コンクリートを採用（主要構造部のみ）。「設計住宅性能評価書」で定める基準「劣化対策等級3」を確保。
- 安心の基礎構造建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、堅固な支持層に達する既製杭で建物を支えることによって、耐震性を確保しています。 ※概念図
- ダブル配筋主要な床・壁には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋（一部除く）を採用し高い耐久性・耐震性を確保しています。 ※概念図
- ラーメン構造ラーメン構造とは、柱と梁を組み合わせて構成される構造です。住戸内は耐力壁のない広い空間が実現でき、リフォームする際も自由度が高いのが特徴です。 ※概念図
- 水セメント比50％以下（コンクリート劣化防止対策）コンクリートの耐久性を高めるため、品質劣化の原因となる中性化を抑制するために、水セメント比を50％以下に抑える独自基準を定めています。 ※概念図
- 3回にわたるアフターサービス
- フラット35S利用可（予定）
- 最長10年のアフターサービスご入居後、最長10年にわたりアフターサービスを実施。不動産協会が設定しているアフターサービス規準と同等以上の細かい内容となっています。
- 住宅瑕疵担保責任保険加入住宅の構造耐力上主要な部分等について、住宅事業者に10年間の瑕疵担保責任を補償。
- 神奈川県建物環境性能表示「ソルフィエスタシエロ」では神奈川県が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「神奈川県環境性能表示」を取得しています。
- 住宅性能評価（設計・建設）
その他
- サポートハンドル(大型引手) 引き違い窓には簡単に開け閉めが可能なサポートハンドル（大型引手を）採用しました。開閉力が軽減されるのでお子様やお年寄り、車いすの方でも簡単に開閉できます。握りやすく、指を挟みにくい形状で、爪の割れを予防します。（腰窓除く）
- 複層ガラス（Low-E仕様）+T-2等級防音サッシ開口部のガラスは複層ガラス＋防音サッシを採用。冬期の夜間や早朝でも結露しにくい特性により、室内のカビの発生を抑え、健康的な住宅環境づくりと遮音性に配慮しています。（一部除く） ※概念図
- T-2等級防音サッシ外部の音を軽減し、快適な住環境を実現するよう、遮音性能T-2のサッシを採用しました。 ※T-2：防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30dB軽減されます。 ※メーカー測定値を示すもので状況により異なる場合があります。 ※概念図
- ドアキャッチャーリビング扉にはかがむ必要がなく、開いたドアを押すだけでロックでき、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを採用。
- マルチメディアコンセント電気コンセント、電話端子、TV端子を一体化したコンセントを採用。キッチンカウンター下のマルチメディアコンセントは、2口コンセント＋TV2口＋電話用アウトレット1口＋インターネット1口（予備空配管）、リビングダイニング・洋室のマルチメディアコンセントは、2口コンセント＋TV2口を標準装備しました。 ※A・C1・C2タイプは、バルコニー側となります。
- 人感センサー帰宅を感知するとサッと玄関内を照らす人感センサー付きです。暗がりでスイッチを探す必要がありません。
- ペット飼育可管理規約等に準じて、住居内でのペットとの暮らしが可能。共用部にはペットの足洗い場を設置し、居住環境を清潔に保つことができます。 ※ペットの種類や頭数、サイズに制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。 ※image photo
- 1Gbps高品質ブロードバンド常時接続で使い放題マンションまで直接1Gbpsの光ファイバーを引き込む「UCOM光レジデンス」のブロードバンド。オプションで光電話サービスもご利用いただけます。 ※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度を保証するものではありません。※使用料は管理費に含まれております。
- ご入居後、すぐお使いいただける無線LANルーターをプレゼントご入居後、接続設定をしていただくだけですぐにお使いいただける（無線LAN）ルーターをプレゼント。リビングには有線のLAN配線も設置。 ※掲載の写真は実際にマンションに設置するものと異なる場合がございます。ご了承ください。 ※参考写真

※掲載の写真は株式会社スギモト都市開発他物件を撮影したものに一部CG加工を施しており、造作・仕様変更等のオプション品(費用別途)が含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれていません。設備・仕様は住戸タイプにより異なります。
※掲載の写真はコンセプトルーム(同仕様)を2023年12月に撮影したものに一部CG加工を施しており、造作・仕様変更等のオプション品（費用別途）が含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれていません。設備・仕様は住戸タイプにより異なります。
※「参考写真」の表記がある写真は、株式会社スギモト都市開発他物件や既存施設・設備及びメーカー提供の参考写真であり、形状・仕様・色等は実際とは異なる場合がありますので、予めご了承ください。
※設備・仕様に関する説明はメーカー資料、または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により効果等は異なります。
※1:(社)日本建築学会「建築工事標準仕様書JASS5」により「構造体の大規模修繕が予想できる期間としておよそ100年」と定められたコンクリート。但し、無条件で100年の耐久性を保証するものではなく、適正な長期修繕計画など一定のメンテナンスは必要とされています。

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