プラウド府中八幡町

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
ラウンジ完成予想CG

京王線特急停車／
京王ライナー停車駅
「府中」駅徒歩4分
商業利便と住環境が揃う
府中八幡町エリア
角住戸率約62% 全邸南向き
開放的なひとときを叶える
天井高約2.5～2.6m
全邸センターオープンサッシ

新築マンション

掲載会社: 野村不動産株式会社

所在地: 東京都府中市八幡町1丁目4番33他(地番)
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交通: 京王線「府中」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2025年04月上旬（予定）

価格

価格未定(予定)

専有面積

56.33㎡～71.84㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

2024年6月中旬　販売開始予定

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「府中」駅徒歩4分、歴史を受け継ぐ八幡町エリアに、全邸南向き、角住戸率62％
徒歩圏に5つの大型商業施設や大國魂神社を有する利便性
開放的で緑に囲まれる約4.2mの高天井ラウンジ。木質化デザインの回廊は上質さにこだわった共用空間

※角住戸率約62%：非分譲住戸を除く、販売対象住戸で算出。29戸中18戸が角住戸
※天井高約2.5～2.6m：2～10階：約2.5ｍ、11～14階：約2.6ｍ
※商業利便と住環境が揃う府中八幡町エリア：ファミリーマート府中宮町店（約240ｍ／徒歩3分）、セブン-イレブン府府八幡町店（約250ｍ／徒歩4分）、府中めぐみ保育園（約140ｍ／徒歩2分）、府中市立府中第二小学校（約690ｍ／徒歩9分）、多摩府中うめはら歯科（約30ｍ／徒歩1分）、府中クリニック（約140ｍ／徒歩2分）
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。
※徒歩分数は80ｍを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の情報は2024年4月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

外観完成予想CG

ラウンジ完成予想CG

デザイン

Design
歴史や風情を取り込み
誇らしくあるための邸宅デザイン。

再開発により、大規模商業施設が集積する駅周辺。
大國魂神社とけやき並木の大きな参道。
本計画は、これらの空気を取り込み永く、街に愛され続ける邸宅を追求しました。
駅方面から建物を望むと、風合いのある石っき質タイルからなる受け壁と、階高約5mの低層部外壁を同素材で仕上げた大きな構えが建物をより上質で印象的に感じさせる。
この地の歴史を受け止め、洗練を継承していくことで一層輝かせる新たな邸宅が誕生します。

外観完成予想CG

South
全邸南向き、角住戸率約62％※1。
開放的であることに最大限こだわった住戸計画。

外観完成予想CG

Entrance
伝統と格式を形にする。
住まう人を誇らしく迎えるエントランス。

階高約5mの大きな門構えとなるエントランス。
庇はロートアイアンと光壁を組み合わせ上質感を創出。

Lounge
開放的な寛ぎを。
約4mの高天井ラウンジ。

ガラス張りと天井ミラーが、高天井のラウンジをより開放的に演出します。
木質化されたインテリアと緑に囲まれた空間は上質感のある居心地生み出します。

ラウンジ完成予想CG

Corridor
石と木の自然素材が連続する、プライベートへと誘う回廊。

我が家へと誘うアプローチは、ラウンジから連続した木質化デザイン。

ラウンジ完成予想CG

Landscape
毎日を行き来する、ラウンジと回廊
住まう方々の心地よさを中心に動線を計画しました。

【1】階高約5mを活かした、大きな門構え。ルーバーとガラスでデザインされた上質感あるエントランス。
【2】歩車分離を行い、安全に行き来できる緑に囲まれた自転車置場への動線。
【3】豊かな植栽とコーナーサッシを採用した開放的で潤いあるラウンジ。
【4】木質化デザインにより、落ち着きを演出した住戸へ誘う回廊アプローチ。
【5】リングシャッターを配置することでセキュリティーに配慮した駐車場出入口。

敷地配置イメージイラスト
※1.非分譲住戸を除く、販売対象住戸で算出。29戸中18戸が角住戸
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
※掲載の情報は2024年4月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

ロケーション

40年以上にわたる大規模再開発で、多様な都市機能が凝縮する駅前に一新。

市の中心商業地「府中駅南口地区」は1974年に再開発基本計画の都市計画を決定し、市の表玄関に相応しい街並みの形成が図られました。1996年には「専門店街フォーリス」、2005年には「くるる」、そして2017年には「武蔵府中ル・シーニュ」が完成したことで40年以上にわたる再開発事業が完了。ウォーカブルで、賑わいと楽しみに満ちた駅前へと生まれ変わり、今も洗練された都市生活を演出しています。
※府中市ホームページ「府中駅南口地区の経過と概要」参照

空撮写真

※掲載の空撮写真は、計画地周辺の航空写真（2023年9月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件の位置を表すものであり、建物の高さ・規模を表すものではありません。
※掲載の写真は、2023年9月に撮影したものです。
※徒歩分数は80ｍを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の情報は2024年4月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

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間取り

計1件

タイプ

C type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

71.84㎡

WIC：ウォークインクローゼット

※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「新宿」駅へ直通32分。都心の主要駅へのアクセスがスムーズ。京王線特急停車駅「府中」駅から「新宿」まで直通32分。
  また京王線と都営新宿線の相互直通運転により都心主要駅へ直結。
  渋谷や品川、大手町方面も一度の乗り換えで快適にアクセスできます。
- 通勤シミュレーション
  COMMUTING TRAIN ※Yahoo!路線情報2023年7月版調べ
- 終電シミュレーション
  LAST TRAIN ※Yahoo!路線情報2023年7月版調べ
- 「新宿」駅までわずか2駅。
  京王ライナーの利用が便利。京王ライナー(一律410円)に乗車すれば「府中」駅から「新宿」駅までわずか2駅。平日は朝6時台3本、8時台は2本運行しています。「新宿」駅から「府中」駅へ帰宅時の利用も快適で18時台から23時台は1時間に1本の運行。座席指定のため座りながらゆったり移動でき、コンセントやWi-Fiも設置されており快適な時間を過ごすことができます。
- 複数の路線が利用可能。
  首都圏へマルチにアクセス。京王線・都営新宿線が利用できる「府中」駅は徒歩4分、JR南武線・武蔵野線が運行する「府中本町」駅は徒歩13分。
  通勤はもちろん、アウトドアや遊園地、大型商業施設へのショッピングなど、用途に応じたマルチなアクセスが可能です。
- 出張や旅行に、｢府中｣駅が空港の入口。エアポートリムジンバス（共同運行／京王バス中央・東京空港交通）羽田空港線
  （高速バス府中駅バス停5番のりば）
  ※所要時間約60分～80分
  ※京王バスHP空港連絡バスより
  ※所要時間は、時間帯及び道路事情により異なります。
- 終電を逃しても深夜バスで悠々帰宅。 ※京王バスHP深夜急行バスより
  ※所要時間は、時間帯及び道路事情により異なります。

※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:30に目的地に到着する電車を表記しています。（※Yahoo!路線情報2023年7月版調べ）
※掲載の所要時間は京王線「府中」駅からのものです。「新宿」駅32分：府中駅より京王線特急利用。（日中平常時同様25分）、「渋谷」駅39分：府中駅より京王線特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線乗換え。（日中平常時26分：府中駅より京王線特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行乗換え。）、「市ヶ谷」駅40分：府中駅より京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線乗換え。（日中平常時32分：府中駅より京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線快速乗換え。）、「神保町」駅45分：府中駅より京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線乗換え。（日中平常時36分：府中駅より京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線快速乗換え。）、「大手町」駅58分：府中駅より京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線乗換え、「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線乗換え。（日中平常時42分：府中駅より京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線快速乗換え、「九段下」駅で東京メトロ東西線乗換え。）、「池袋」駅47分：府中駅より京王線特急利用、「新宿」駅でJR山手線外回り乗換え。（日中平常時同様40分）「調布」駅5分：府中駅より京王線特急利用。(日中平常時同様5分)
※掲載の所要時間はJR南武線「府中本町」駅からのものです。「分倍河原」駅1分：府中本町駅よりJR南武線利用。（日中平常時同様1分）、「品川」駅54分：府中本町駅よりJR南武線利用、「武蔵小杉」駅でJR横須賀線乗換え。（日中平常時45分：府中本町駅よりJR南武線快速利用、「武蔵小杉」駅でJR横須賀線乗換え。）、「登戸」駅15分：府中本町駅よりJR南武線利用。（日中平常時12分：府中本町駅よりJR南武線快速利用。）、「武蔵溝ノ口」駅23分：府中本町駅よりJR南武線利用。（日中平常時17分：府中本町駅よりJR南武線快速利用。）、「武蔵小杉」駅32分：府中本町駅よりJR南武線利用。（日中平常時25分：府中本町駅よりJR南武線快速利用。）
※掲載の内容は2024年4月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しています。

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周辺環境

- ミッテン府中徒歩5分
- 専門店街フォーリス徒歩5分
- 武蔵府中ル・シーニュ徒歩5分
- くるる徒歩4分
- ぷらりと京王府中徒歩4分
- 京王ストアエキスプレス府中店徒歩4分
- コープみらいコープ府中寿町店徒歩13分
- オオゼキ府中店徒歩7分
- 北野エースミッテン府中店徒歩5分
- 大國魂神社徒歩6分
- 府中の森公園徒歩13分
- 府中の森芸術劇場徒歩13分
- 府中市美術館徒歩16分
- 味の素スタジアム約4.1km
- たっち徒歩5分

※掲載の写真は、2023年9月に撮影したものです。
※徒歩分数は80ｍを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の情報は2024年4月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

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プラウド府中八幡町販売情報

情報更新日　　：2024年5月16日

次回更新予定日：2024年5月23日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2024年6月中旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(29戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 56.33㎡～71.84㎡

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：11.42㎡～12.60㎡

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お電話によるお問い合わせ先

「プラウド府中八幡町」販売準備室

電話：0120-210-236
営業時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日
※現在「プラウド府中グレイス」もご案内中でございます。
本物件に関してお問い合わせをいただく場合は、最初に「プラウド府中八幡町」について、とお申し付けくださいませ。

プラウド府中八幡町公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- ラウンジ完成予想CG

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。
※掲載の情報は2024年4月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

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