シエリア西宮北口昭和園

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外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図

「西宮北口」駅徒歩6分
通勤特急・特急利用で、「大阪梅田」駅へ2駅。「神戸三宮」駅へ3駅の軽快フットワーク
南向き中心
洗練された全9タイプ

新築マンション

掲載会社: 関電不動産開発株式会社

所在地: 兵庫県西宮市南昭和町13番1(地番)
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交通: 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩6分 (北西口) 他

引渡可能時期: 2025年7月下旬(予定)

第2期1次

価格

7580万円～8980万円(予定)
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専有面積

75.00㎡～78.20㎡

間取り

2LDK+S～3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2024年5月下旬販売開始予定
先着順

価格

1億1480万円、1億5980万円
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専有面積

82.37㎡、108.86㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

先着順

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阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅(北西口)徒歩6分　JR東海道本線(神戸線)「西宮」駅 (北出口)徒歩15分
「西宮北口」駅から「大阪梅田」駅まで、通勤特急・特急で16分で到着。「神戸三宮」駅へも、通勤特急・特急で15分で到着。
専有面積75.00㎡～108.86㎡　南向き中心、洗練された全9タイプ。

※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導等により、外観、外構、仕上、形状、植栽、家具等を変更する場合があります。形状の細部、設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化表現しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には予想図程度には成長しておりません。
※徒歩分数表示については地図上の観測距離を、80mを1分として算出（端数を切り上げ）したものです。
※南向き中心：総20邸中16戸が南向きとなります。

間取り

計4件

タイプ

G type

間取り

3LDK+2WIC+SIC+2N

専有面積

108.86㎡
タイプ

H type

間取り

2LDK+2WIC+SIC

専有面積

82.37㎡
タイプ

B type

間取り

2LDK+S+WIC

専有面積

75.00㎡
タイプ

E type

間取り

2LDK+S+WIC

専有面積

78.20㎡

WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット　S：サービスルーム(納戸)　N：納戸

※掲載の間取図・面積等は設計図を元に描いたもので、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 通勤特急・特急利用で、「大阪梅田」駅へ2駅。「神戸三宮」駅へ3駅の軽快フットワーク。「西宮北口」駅から「大阪梅田」駅まで、通勤特急・特急で16分で到着。
  「神戸三宮」駅へも、通勤特急・特急で15分で到着。

※1：「西宮北口」駅より通勤特急・特急利用、「大阪梅田」駅にてOsaka Metro御堂筋線に乗り換え
※2：快速利用、「尼崎」駅にてJR東西線に乗り換え
※3：「シエリア西宮北口昭和園」は阪急「西宮北口」駅徒歩6分圏内の新築分譲マンションにおいて2014年以来「10年振り」の供給となります。（2024年3月MRC 調べ）
※掲載の乗車分数は平日通勤時（7時〜8時台）、日中平常時（11時〜15時台）の最多時間を示しております。乗換・待ち時間は含んでおります。（2023年11月15日駅すぱあと調べ）乗車時間は曜日・時間帯により変わります。
※掲載の写真は2023年10月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載のイメージ図は概念的なもので、駅間距離等は実際とは異なります。また、表現されていない駅があります。

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周辺環境

- 阪急西宮ガーデンズ徒歩8分（約620m）
- ACTA西宮徒歩7分（約530m）
- ライフ西宮北口店徒歩7分（約550m）
- ジョーシン西宮店徒歩9分（約680m）
- エディオン西宮店徒歩9分（約700m）
- フレンテ西宮徒歩16分（約1,250m）
- 県立芸術文化センター徒歩10分（約740m）
- 市立北口図書館徒歩8分（約640m）
- 中央公民館徒歩10分（約740m）
- キンダーキッズインターナショナルスクール西宮校徒歩8分（約630m）
- りんりん保育園南昭和町徒歩2分（約90m）
- 西宮公同幼稚園徒歩4分（約280m）
- 市立平木小学校徒歩4分（約320m）
- 森下東公園徒歩5分（約370m）
- 西宮中央運動公園徒歩10分（約740m）

※徒歩分数表示については地図上の観測距離を、80mを1分として算出（端数を切り上げ）したものです。

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シエリア西宮北口昭和園販売情報

情報更新日　　：2024年5月9日

次回更新予定日：2024年5月16日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期1次【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2024年5月下旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 9戸

価格 (予定): 7580万円～8980万円

専有面積: 75.00㎡～78.20㎡

間取り: 2LDK+S～3LDK

その他面積: バルコニー面積：5.99㎡～12.29㎡
アルコーブ面積：0.78㎡～4.68㎡
サービスバルコニー面積：1.76㎡・3.39㎡

管理費 (予定): 27,000円～28,200円/月

管理準備金 (予定): 40,000円(一括払い)

修繕積立金 (予定): 12,000円～12,600円/月

その他諸費用 (予定): 修繕積立一時金：2,400,000円～2,520,000円(一括払い)

先着順

販売情報: 先着順

申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、収入証明書(2023年分の源泉徴収票(写)、または確定申告書(写)直近3年分等)をご持参ください。

販売戸数: 2戸

価格: 1億1480万円、1億5980万円

専有面積: 82.37㎡、108.86㎡

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：3.21㎡、5.99㎡
アルコーブ面積：2.35㎡・5.58㎡
サービスバルコニー面積：3.82㎡
ルーフバルコニー面積：40.88㎡

管理費: 29,700円/月・39,200円/月

管理準備金: 40,000円(一括払い)

修繕積立金: 13,200円/月・17,500円/月

その他諸費用: 修繕積立一時金：2,640,000円・3,500,000円(一括払い)
ルーフバルコニー利用料：1,300円/月

※取引条件有効期限：2024年5月12日

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お電話によるお問い合わせ先

シエリアサロン西宮

電話：0120-087-076
営業時間／10:00～18:00
定休日／火・水・木（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図※1
- 外観完成予想図
- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスホール完成予想図

※1：外観完成予想図は2023年12月に撮影した航空写真をCG合成したもので、実際とは異なる場合があります。
※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導等により、外観、外構、仕上、形状、植栽、家具等を変更する場合があります。形状の細部、設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化表現しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には予想図程度には成長しておりません。

デザイン・外観の続きを見る

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シエリア西宮北口昭和園物件概要

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市南昭和町13番1(地番) 地図を見る

交通: (1)阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩6分(北西口)
(2)阪急今津線「西宮北口」駅徒歩6分(北西口)
(3)ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩15分(北出口)

完成時期: 2025年6月中旬(予定)

引渡可能時期: 2025年7月下旬(予定)

総戸数: 20戸

敷地面積: 860.32㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理人の勤務形態:通勤管理(管理会社の定める休務日あり):時間・曜日は未定

分譲後の権利形態: 建物専有部:区分所有
敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有

建築確認番号: 第R05確認建築近確0001780号(令和5年11月30日)

施設: 駐車場／12台(機械式) ※月額使用料:18,500円～24,000円
駐輪場／40台(ラック式) ※月額使用料:200円～600円
ミニバイク置き場／2台 ※月額使用料:2,000円

会社概要

事業主: 関電不動産開発株式会社

売主: 関電不動産開発株式会社この会社の物件一覧

大阪府大阪市北区中之島3丁目3番23号（中之島ダイビル内）/国土交通大臣 (5) 第6379号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: カンパニートラスト株式会社（販売提携）

管理会社: 関電コミュニティ株式会社

施工会社: 株式会社昭和工務店

設計会社: 株式会社日企設計（設計・監理）※デザイン監修:株式会社南條設計室

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シエリア西宮北口昭和園

間取り