ヴェレーナ葛飾立石

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2024/05/20　価格の情報が更新されました
2024/05/20　販売情報が更新されました
2024/05/16　間取りの情報が更新されました

外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
ロフト（RL タイプ有償コーディネート例〈費用別途〉）完成予想CG
スキップフロア（At・USタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉）完成予想CG

「押上」駅へ直通8分
「日本橋」駅へ直通21分
東京駅9km圏
都心スムーズアクセス
再開発によって
新たな魅力を纏う
立石エリア

新築マンション

掲載会社: 大和地所レジデンス株式会社

所在地: 東京都葛飾区立石2丁目340番1（地番）
地図を見る

交通: 京成押上線「京成立石」駅徒歩13分他

引渡可能時期: 2025年9月中旬予定

最終期（第3期2次）

価格

5188万円、5198万円
月々の支払い額を見る

専有面積

63.44㎡、66.72㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
先着順

価格

5348万円、5948万円
月々の支払い額を見る

専有面積

67.1㎡、70.1㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

立石駅（北口地区、南口西地区、南口東地区）第一種市街地再開発事業（※1）
再開発（※1）により新たな街へと生まれ変わる立石エリア
いよいよ最終期（第3期2次）申込受付開始！【ご来場予約受付中】
全邸南東向き、採光性に富んだ全68邸
ロフト付やスキップフロア、アイランドキッチン等、多彩な全18プラン
「押上」駅へ直通8分
「日本橋」駅へ直通21分
東京駅から約9km圏、都心主要エリアを身近に抱く暮らし。

※1 出典：葛飾区公式サイト※2023年7月時点の情報であり変更になる場合があります。
※掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますのであらかじめご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を現したものではありません。なお外観完成予想CGは敷地内のみを描いており、周辺建物・環境等は表現しておりません。今後周辺環境が変化した場合等、将来に渡り保証されるものではありません。
※掲載の外観完成予想CGは現地14階相当の高さから南方面を望む眺望写真（2023年5月撮影）に、外観完成予想CGを合成の上加工したもので、実際の住戸からの眺望や景観とは異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来にわたり保証されるものではありません。予めご了承ください。外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので、予めご了承ください。また家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のロフト（RLタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉）完成予想CG・スキップフロア（At・USタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉）完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。大きさ・形状・仕様等は住戸タイプにより異なります。

CONCEPT

この地に新たな家族の未来を。ヴェレーナ葛飾立石、誕生。

江戸文化から継承する粋と人情が息づく街、葛飾区立石。
今、この街が再開発事業により新たな姿を見せようとしている。
未来に向けた先進性を得ながら、この地に根付く“粋”や“洗練”が融合する新たな街のビジョンを描く。
邸宅もまたヨーロッパの古典と江戸の前衛が美しい調和を生み出し、ヴェレーナのアイコンとなり得る新しいスタイルを実現する。

REDEVELOPMENT

新たなヴィジョン、新たな未来を見据える
「京成立石」駅周辺の再開発事業。

現在、「京成立石」駅周辺では北口・南口共に大規模な再開発が進行しています。
それぞれ権利者の方々によって構成される市街地再開発準備組合が、にぎわいの創出や防災性の強化を図ることを目的とし、区役所の移転や商業ゾーンの整備など未来を見据えた街づくりが進められています。
「ヴェレーナ葛飾立石」は生まれ変わる街と共にそのあゆみを踏み出すことになります。

航空写真
■イトーヨーカドー四つ木店（徒歩2分/約140m）■渋江公園（徒歩7分/約560m）■梅田小学校（徒歩9分/約690m）
■葛飾区役所総合庁舎（徒歩12分/約910m）■京成押上線「京成立石」駅（徒歩13分/約1,030m）

立石駅北口地区第一種市街地再開発事業：（2028年度竣工予定）
立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業：（2031年度竣工予定）
立石駅南口東地区第一種市街地再開発事業：（2030年度完成予定）

出典：葛飾区公式サイト
※2023年7月時点の情報であり変更になる場合があります。

京成押上線（四ツ木駅～青砥駅間）
連続立体交差事業

京成押上線では葛飾区内の東四つ木3丁目（四ツ木駅）から青戸3丁目（青砥駅）までの2.6kmのうち、約2.2kmの線路を高架化する事業が進められています。これにより、「京成立石」駅は高架駅となるほか、11か所の踏切が解消されることになります。慢性的な交通渋滞が緩和され、騒音や排気ガスなど環境問題の改善も期待されます。

出典：東京都建設局公式サイト

（2030年度完成予定）※2023年7月時点の情報であり変更になる場合があります。

LANDPLAN

全戸南東向き。
二方接道の敷地を活かした歩車分離アプローチで安全性を確保。

整形に近い敷地には全戸南東向きに住戸を配置。
二方接道の構造を活かして人と自動車のアプローチを分離し、安全性と利便性を両立させています。
エントランス部分には水景を配置し、邸宅の顔としての役割を担います。

敷地配置・1階平面イラスト

※掲載の航空写真は2023年4月に撮影したものに一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。
※掲載の敷地配置・1階平面イラストは、敷地をイメージしていただくための概念図であり簡略化して表現されています。今後内容等が変更になる場合があります。詳しくは図面集をご確認ください。
※掲載の情報は2023年7月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。

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間取り

計3件

タイプ

K type

間取り

3LDK+BW+マルチルーム

専有面積

70.10㎡
タイプ

F type

間取り

3LDK+BW

専有面積

63.44㎡
タイプ

D type

間取り

3LDK+BW

専有面積

67.10㎡

BW：ビッグウォークインクロゼット
※掲載の間取りは、設計図面を基に描き起こしたものであり、施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございます。なお、設備・配管類等は一部省略または簡略化しております。
※掲載の間取図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので簡略化して表現されています。行政指導及び施工上の理由等のため、今後内容が変更になる場合があります。詳しくは図面集にてご確認ください。
※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積から、キッチンの面積を差し引いたもので算出しております。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 「ヴェレーナマンションギャラリー日本橋サロン」と「立石インフォメーションセンター」の2箇所でご案内を承っております。

お電話によるお問い合わせ先

「ヴェレーナマンションギャラリー日本橋サロン」

電話：0120-468-780
受付時間/10：00〜18：00（水・木曜日定休※祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- マンションギャラリー案内図駐車場のご用意がございませんので、ご来場の際は公共交通機関をご利用ください。
- 立石インフォメーションセンター「立石インフォメーションセンター」でのご案内も承っております。ご希望の際は、備考欄に必ず「立石希望」とご入力ください。（サンプルルームは日本橋サロンにございます。ご覧になられる方は日本橋サロンへご来場ください。） ※「立石インフォメーションセンター」に係員は常駐しておりません。
- 東京駅から約9km圏、都心主要エリアを身近に抱く暮らし。「ヴェレーナ葛飾立石」は「東京」駅から約9km圏の都心の主要エリアへも
  スムーズにアクセスできるエリアに誕生します。
  都内では「下北沢」駅や「学芸大学」駅、「中野」駅と同距離圏に位置するポジションです。
  
  距離圏概念図
- 都営浅草線・京急本線直通で都心への通勤も快適｡京成押上線｢京成立石｣駅からは､「新橋」駅や「品川」駅などの都心主要駅へ直通。
  成田・羽田の両空港へも乗り換え無しでアクセスできます。
  
  image photo
- 京成押上線「京成立石」駅より・「浅草」駅へ14分(11分)
  　京成押上線利用「押上」駅で都営浅草線に乗り入れ(日中時も同様)
  ・「上野」駅へ24分(20分)
  　京成押上線利用、「押上」駅で都営浅草線に乗り入れ、「浅草」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え(日中時も同様)
  ・「新橋」駅へ29分(25分)
  　京成押上線利用、「押上」駅で都営浅草線に乗り入れ(日中時も同様)
  ・「品川」駅へ40分(35分)
  　京成押上線利用、「押上」駅で都営浅草線に乗り入れ、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り入れ(日中時も同様)
- 京成押上線「京成立石」駅より・「羽田空港第1･第2ターミナル」駅へ68分(56分) 　
  　京成押上線利用、「押上」駅で都営浅草線に乗り入れ、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り入れ、「京急蒲田」駅で京急空港線に乗り入れ(日中時も同様)
  ・「成田空港」駅へ79分(74分) 　
  　京成押上線利用、「青砥」駅で京成成田スカイアクセスアクセス特急に乗り換え(日中時も同様)
  
  image photo
- 高速道路へのアクセスでレジャーも軽快に。首都高中央環状線「四つ木入口」（ETC専用）を利用すれば、
  各方面へのアクセスが繋がり、休日のレジャーも便利です。
  
  image photo

※電車の所要時間は、通勤時のもので（）内は日中平常時のものです。時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。
※掲載の情報は2023年7月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。
※ジョルダン「乗換案内・時刻表・運行情報サービス」調べ。
※掲載の距離圏概念図はエリアをイメージしていただくための概念図であり、位置関係・距離等は実際とは異なります。また周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。予めご了承ください。
※掲載の高速アクセス図は、スケール・位置関係・距離等は実際とは異なります。また周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。予めご了承ください。
※「image photo」の表記がある写真は全てイメージです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 東京スカイツリー(R) （約4.4km）
- 梅田小学校（徒歩9分/約690m）
- 大道中学校（徒歩9分/約710m）
- 立石いろは保育園（徒歩4分/約290m）
- 葛飾こどもの園幼稚園（徒歩6分/約410m）
- 本田こひつじ保育園（徒歩8分/約570m）
- イトーヨーカドー四つ木店（徒歩2分/約140m）
- 業務スーパー立石店（徒歩8分/約590m）
- ウエルシア葛飾立石店（徒歩8分/約630m）
- サミットストア葛飾区役所前店（徒歩10分/約790m）
- 曳舟川親水公園（徒歩3分/約220m）
- 梅本公園（徒歩5分/約350m）
- 渋江公園（徒歩7分/約560m）
- 四ツ木公園（徒歩10分/約740m）

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2023年5月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年7月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。

周辺環境の続きを見る

ヴェレーナ葛飾立石販売情報

情報更新日　　：2024年5月20日

次回更新予定日：2024年5月27日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

最終期（第3期2次）

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。

販売戸数: 2戸

価格: 5188万円、5198万円

専有面積: 63.44㎡、66.72㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：12.2㎡

管理費: 14,400円、15,150円（月額）

管理準備金: 14,400円、15,150円（引渡時一括）

修繕積立金: 6,980円、7,340円（月額）

修繕積立基金: 698,000円、734,000円（引渡時一括）

その他諸費用: インターネットサービス基本利用料：1,650円（月額）
町内会費：200円（月額）

販売に関する備考: ※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます。

※取引条件有効期限：2024年6月3日

先着順

販売情報: 先着順申込受付中

※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。

販売戸数: 2戸

価格: 5348万円、5948万円

専有面積: 67.1㎡、70.1㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：9.2㎡、15.19㎡

管理費: 15,230円、15,910円（月額）

管理準備金: 15,230円、15,910円（引渡時一括）

修繕積立金: 7,380円、7,710円（月額）

修繕積立基金: 738,000円、771,000円（引渡時一括）

その他諸費用: インターネットサービス基本利用料：1,650円（月額）
町内会費：200円（月額）

販売に関する備考: ※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます。

※取引条件有効期限：2024年6月3日

お電話によるお問い合わせ先

「ヴェレーナマンションギャラリー日本橋サロン」

電話：0120-468-780
受付時間/10：00〜18：00（水・木曜日定休※祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- 水景完成予想CG

※掲載の外観完成予想CGは現地14階相当の高さから南方面を望む眺望写真（2023年5月撮影）に、外観完成予想CGを合成の上加工したもので、実際の住戸からの眺望や景観とは異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来にわたり保証されるものではありません。予めご了承ください。外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので、予めご了承ください。また家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますのであらかじめご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を現したものではありません。なお外観完成予想CGは敷地内のみを描いており、周辺建物・環境等は表現しておりません。
※掲載のエントランス完成予想CG・水景完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。なお、周辺建物・環境等は2 023年7月時点の情報を基に白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合等、将来に渡り保証されるものではありません。

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設備

設備仕様

設備仕様
- マントル型レンジフード換気扇のレンジフードは機能性とデザイン性を両立したマントル型。整流板は取り外して簡単にお手入れすることができます。
- フレームレスガラストップコンロフレームレスガラスですっきりとしたシャープなデザイン。汚れも付きにくくお手入れも簡単です。
- 無水両面焼きグリル広く使いやすいワイドグリル。タイマー搭載で設定時間で消火するので、焼きすぎ、煮すぎを防ぎます。
- キッチンディバイダーコンロ前には強度に配慮したキッチンディバイダーを設置。料理中の油ハネを防ぎ、見た目の美しさにも配慮しています。
- キッチンパネルレンジフードの前面には、お手入れが簡単で防火性にも配慮したパネルを採用しました。便利なマグネットにも対応しています。
- ソフトクローズ機能付きスライド収納キッチンの収納には物が取り出しやすく整理しやすい、ソフトクローズ機能付きのスライド収納をご用意しました。 ※小引出しは除く
- 小物入れ※一部住戸除く置き場に困りがちな小物類を効率よく収納できる、スライド式の小物入れを設けました。 ※ソフトクローズ機能なし※一部住戸除く
- 包丁収納キッチンキャビネットの扉裏に包丁ポケットを設け、スマートに包丁を出し入れできるようにしました。
- 調理スペース※一部住戸除く従来のシステムキッチンと比べてシンクとコンロを端に寄せることで、デッドスペースを抑えた広い調理スペースを確保しました。 ※一部住戸除く
- 浄水器一体型ハンドシャワー水栓浄水・原水が選択でき、シャワーヘッドを引き出せます。
- 天然御影石キッチンカウンターサイドパネル付き質感のある天然御影石のワークトップを採用しました。耐熱・耐候性等に配慮し、お手入れもしやすく、より長く美しさを保てる仕様です。 ※天板セレクトで人造石もご用意しています。（申込期限あり）
- 食器洗い乾燥機手洗いよりも節水できて、経済的です。容量を確保したスリムなデザインで、洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。
- ステンレスシンク（静音シンク）大型のシンクで中華鍋等も洗えます。シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。
- サーモバスS 浴槽保温材と保温組フタにより保温効果を高めています。浴槽に張ったお湯が冷めにくい保温構造の浴槽です。
- ミストサウナ短時間で身体が温まるミストサウナ。気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの切替えが可能です。
- 浴室暖房乾燥機・24時間換気システム冬場の暖房や雨天の衣類乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機。快適な室内環境を維持する24時間換気システムにも対応しています。
- ミュージック機能付き給湯器リモコン省エネを楽しめる「エネルック機能」を搭載した給湯器リモコンを設置。入浴中に音楽を聞ける、ミュージックプレイヤー対応機能付きです。
- グローエ社製ワンストップシャワー手元のボタンで出・止水の操作ができ、節水効果のあるシャワーヘッドは、お好みの高さ調整ができるスライドバー付きです。
- 水はけのいい床浴室の床は表面のデザインパターンにより、水がたまりにくい構造です。 ※換気や床の清掃状況によって水が残ることがあります。
- くるりんポイ排水溝浴室の排水口は排水の勢いで髪の毛などが自然にまとまるので、たまったゴミを簡単に捨てることができます。
- フロフタ・フロフタロック保温効果の高いフロフタをすっきりと収納できるスマートなフロフタ収納を設置。フック付きで安定感にも配慮しました。
- スライドフック付き握りバー浴槽への出入り動作を楽にする握りバーを採用。スライドフック付きなので、シャワーヘッドをお好みの高さと角度に調節できます。
- クリア収納棚（2段）取り外しが可能でお手入れもしやすく、清潔な状態を保てます。
- 浴室ダウンライト浴室内の照明には、ダウンライトを設置。癒しの空間をすっきりと美しく演出します。
- 三面鏡裏収納（ドライヤーフック付き）重厚感あふれる三面鏡には、洗面用品をすっきり整理できる収納を採用しました。ティッシュBOXスペースも設けています。
- フロントポケット／カウンター下収納カウンター下部に収納スペースを確保。化粧道具などをさっと取り出せるフロントポケットやダストスペースとして使えるダストバッグハンガーを採用しました。
- 防水パン上部吊戸棚洗濯機置き場の上部に吊戸棚を設置。洗剤類のストックなど便利に使えます。また、ハンガーパイプも付いています。
- シャワー付き混合水栓レバーひとつで水量・温度調節が可能。シャワーヘッドを引き出せるのでお手入れがしやすい仕様です。
- ヘルスメーター収納スペース洗面化粧台の足元部分に、ヘルスメーターの収納スペースを確保しました。楽に取り出すことができ、収納もスマートです。
- 小物置き付きタオル掛けメガネやアクセサリーなどの小物を置けるトレイの付いた、機能的なタオル掛けを設置しています。
- 手洗い付き節水型トイレ（壁リモコン付き）ウォシュレット一体形のフォルムでお掃除もしやすく、従来品※１に比べて約71%の節水ができ※２スピーディーでパワフルに洗浄します。 ※一部住戸 ※1：メーカー約25年前商品（C720R）※2：年間使用日数：365日◎家族4人（男性2人・女性2人）◎大1回／日・人、小3回／日・人　「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より水道代=265（税込）円／ｍ3 （一社）日本バルブ工業会より（2022年12月現在）
- トイレ収納トイレットペーパーや掃除用具などを収納でき、空間を有効活用できる収納。
セキュリティ
- ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入エントランスのオートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離約2.0m）で自動的にリーダとID認証を行い、オートロックが解除されます。 ※ラクセスキーは各住戸に付き、1本のお渡しとなります。
- カラーモニター付きインターホン・オートロックシステムエントランスのオートロックを室内から解除できるカラーモニター付きインターホンを設置し、各住戸前にはドアホンを設置しています。また犯罪抑止効果を高める「来訪者の画像録画」や、しつこい勧誘などへの「お引き取り音」などの機能も搭載いたしました。
- 帰宅時メール通知サービス「MIWA-Link's」ご家族の方がエントランス等のオートドアを開放する際に登録されたノンタッチキー（かざすタイプ）により認証することで、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。
- セントラル警備保障と連携した【24時間オンラインセキュリティ】セントラル警備保障とのオンライン化により24時間体制のセキュリティを実施。火災などの異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。
- 防犯サムターン工具で引っ掛けても回しにくいように、ボタンをつまんで回す方式としています。
- 鎌デッド錠デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、玄関ドアの無理なこじ開けを困難にします。
- オーナメントドアアイ（フタ付き）外から在室確認ができないように、大型の裏ぶたを付けています。
- カラーモニター付きハンズフリー・インターホン来訪者をカラーモニターで確認できる「カラーモニター付きハンズフリー・インターホン」を設置しています。カラー映像と通話による確認後、エントランス解錠ボタンを押すと、エントランスのオートロック自動ドアを解錠することができます。
- 防犯カメラ敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。
- 防犯用センサー（一部住戸）窓からの侵入に備えるため、1階および14階各住戸の一部窓（面格子付窓、FIX窓を除く）に防犯用センサーを設置。システム作動中にセンサーが異常を検知するとインターホンから警告音を発して威嚇するとともに警備会社に通報します。
構造
- 二重床・二重天井※ロフト付き住戸除く床はコンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた二重床構造。天井面を二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスを行い易くし、さらに遮音性も高めています。
- ダブル配筋 ※一部除く鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋。シングル配筋に比べ、強い構造強度を得ています。
- 外壁・戸境壁外壁はコンクリート厚約150～200mm。戸境壁は約180mm以上を確保し、快適な居住空間を目指しました。
- コンクリートかぶり厚鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を含むコンクリートのかぶり厚を建築基準法及び住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき確保しました。これにより鉄筋の劣化を抑え、構造体の耐久性を向上させています。
- ホールモニター付きエレベーター※1階のみエレベーター内部の様子がうかがえる防犯カメラ映像を1階の乗場のモニターに表示し、防犯性を高めています。
- 耐震枠付き玄関ドア万一、強い地震による揺れで、住戸の玄関扉の枠が歪んでもドアを開けやすいよう、耐震枠付きの玄関ドアを採用しています。 ※強度の地震によりドア枠が変形した場合
- 危機対応エレベーターエレベーター運転中に地震および停電が発生した場合直ちに最寄り階へ着床して乗客の避難を誘導します。 ※掲載の概念図はシステムをご理解いただくためのイメージ図です。エレベータの大きさ・高さ・形状等は物件により異なります。
- 土質調査・基礎工法敷地の地盤性状を調べるため、土質の調査や標準貫入試験を行っています。良質な地盤を活かすために、支持地盤に建物を支えるための杭を打ち込む杭基礎工法を採用しています。 ※掲載の基礎概念図は、構造をご理解いただくための簡略化されたイメージ図です。実際の支持地盤には起伏があり、支持地盤までの深さは場所により異なります。
- 住宅性能評価を取得第三者機関（国土交通大臣の登録を受けた住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。（住宅性能評価基準）
- 【フラット35】S 耐久性・可変性を満たす住宅として、【フラット35】Sの金利優遇が適用されます。
その他
- ガス温水床暖房・エコジョーズの併用で毎月のガス料金が軽減東京ガスでは、ご使用のガス機器に応じて毎月のガス料金がおトクになる料金メニューをご用意しております。 ※1家庭用ガス温水床暖房をお住まいの居室（日常的に居住のために使用している場所、浴室・台所・洗面所含む）でご使用されているお客さま（東彩ガス地区、東日本ガス地区、日本瓦斯真岡地区は除く）を対象としたガス料金メニューです。（2023年7月時点）※2《暖らんぷらん》および割引制度のご契約には所定のお申込み書によるお申込みが必要です。（自動適用できません） ※3【試算条件】集合住宅専有部において東京ガスの「暖らんぷらん（セット割）」を契約いただいている方の中央値の使用量（約535ｍ3/年）を例として使用。家庭用の平均的な月別の使用量比率を用いて試算（東京ガス調べ）。一般料金を適用した場合と、家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等）を適用した場合の比較。2021年10月実施の約款の料金表かつ、2022年7月時点の原料費調整額で計算。 ※料金等の削減効果は、メーカー調べによる一定条件下のシミュレーション値であり、実際の削減量や金額を保証するものではありません。予めご了承ください。 ※表示の金額は、2023年7月現在のメーカー資料のもので、社会情勢の変化や税制の変更・料金の改定等により今後変更になる場合があります。
- お風呂のお湯が冷めにくい、保温組フタと浴槽保温のダブル保温浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造により、お湯が冷めにくい浴槽です。お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも光熱費の節約が期待できます。
- ガス温水床暖房全住戸のリビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、しかもホコリを巻き上げにくくクリーンに温める「TES温水式床暖房」システムを採用しました。
- 複層ガラス住戸の窓ガラスに複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めました。温度変化が少なく結露が生じにくくなります。
- LED照明省エネ性と長寿命に加え、熱線や紫外線の発生が少ないという特長をもつLED照明。専有部にはLED照明器具を予め設置しています。
- 東京都マンション環境性能表示マンション環境性能表示は、特定マンションの建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の内容に基づいて、5項目について3段階で評価されます。
- ファミリーネット・ジャパン「電力一括購入サービス」＆最大通信速度1Gbps「インターネットサービス」電力会社から高圧電力を一括購入することで、毎月電力会社の料金より7％安くなるサービスをご提供いたします。※専有部のみまた、「CYBER HOME」を標準導入。回線とプロバイダがセットで月額1,650円（税込）でご利用いただけます。 ※地域電力会社より電力を需給し、マンション内にて家庭用の電力に変圧し各住居に提供するので、電力の品質は保たれます。※速度は理論上の最大値（有線接続）であり、ネットワークの混雑状況や接続機器の性能等により実行速度は異なります。※共用部分にかかる電気代には割引料金は適用されません。※比較対象となる料金は、地域電力会社と同一メニューのものです。※インターネットサービスは、全戸一括契約であり個別解約はできません。表示の金額は2023年7月現在のもので、社会情勢の変化や税制変更・料金改定等により今後変更になる場合があります。※サービス内容は、今後変更になる場合があります。※解約等によりサービスがご利用いただけなくなる場合があります。
- メールBOX一体型宅配ロッカーご不在中に荷物が届いても、荷物を一時保管できる便利な「メールBOX一体型宅配ロッカー」を設置しています。メールBOXは非接触キーをかざすだけで、宅配ロッカーはスイッチ操作後に非接触キーをかざすと解錠することが可能で、24時間いつでも郵便物や荷物を取り出せます。
- 新しい水処理技術を採用した活水器「アグアクリーン」を導入複合セラミックスの威力により、水が本来持っている力・美味しさを最大限に引き出す「アグアクリーン」を採用。水道水が配管に取り付けた「アグアクリーン」内部を通過する際に、充填してあるセラミックボールに触れると複合セラミックスが遠赤外線を放射。水分子が遠赤外線を吸収することで、住まいの水が「活きた水」に変化します。
- スイッチ高さ／コンセント高さ照明スイッチはお子さまでも届く高さ（床から約100cm）、廊下・LD各1カ所のコンセントは屈まずに抜き差し可能な高さ（床から約40cm）です。 ※一部異なる
- ドアストッパーリビング・ダイニングの扉にお子さまやご高齢の方でもドアを固定しやすくする「ドアストッパー」を設置。フラットな形状で見た目もスマートです。
- ペット飼育可【サイズや頭数には制限があります】家族の一員であり、大切なパートナーでもあるペットと一緒に暮らすことができます。（ペットの足洗い場もあります。） ※猫または成犬時体高（地面から肩部の最高点）75cm以内の犬（専有部分1戸につき猫、犬あわせて2匹以内とする） ※ペットの種類などにより、対応できない場合がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。

※「参考写真」「メーカー提供等写真」の表記がある写真は、当社他物件や既存施設・設備及びメーカー提供の参考写真であり、形状・仕様・色等は実際とは異なる場合がありますので、予めご了承ください。
※掲載の絵図は、本物件に採用されている構造・設備をご理解いただくための概念図で実際とは異なります。
※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により効果・内容は異なります。
※「参考写真」「メーカー提供等写真」等の表記がある写真は、大和地所レジデンス株式会社他物件や既存施設・設備及びメーカー提供の参考写真であり、形状・仕様・色等は実際とは異なる場合がありますので、予めご了承ください。
※image photoの表記のある写真は全てイメージです。

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